A Espanya, l’okupació, igual que els llogaters morosos, s’ha convertit en un gran problema per als propietaris d’habitatges. Aquest fenomen afecta tant grans propietaris com a particulars que han adquirit una casa amb esforç. Els okupes, que justifiquen els seus actes com una forma de rebel·lia o lluita contra el sistema, es beneficien d’una llacuna legal que els permet viure gratuïtament en propietats alienes, mentre els propietaris s’enfronten a dificultats per recuperar els béns.
A IMMO-HECLA t’oferim un manual antiokupació per assegurar la teva propietat a l’estiu.
El Manual d’okupació ofereix una guia sobre com evitar ser víctima d’aquests ocupants il·legals. Entre les recomanacions principals es troben: ocultar informació sobre la disponibilitat de la teva propietat en anuncis públics, utilitzar càmeres de seguretat i sistemes d’alarma per dissuadir els okupes, i assegurar que els panys i els accessos siguin robustos per complicar-ne l’entrada.
Els okupes solen utilitzar mètodes avançats per prendre possessió d’un habitatge, com ara el sorteig de panys i la instal·lació de bloquejos interns per endarrerir la intervenció policial. Per evitar el seu desallotjament immediat, sovint introdueixen més persones a l’habitatge, incloent nens i mascotes, i asseguren les pertinences per evitar acusacions de robatori.
A més, els okupes tendeixen a causar danys menors perquè siguin considerats faltes i no delictes, i sovint deixen pertinences personals a la casa per consolidar la seva presència. Per prevenir l’okupació és crucial mantenir la propietat vigilada i deixar objectes personals en cas de tenir una segona residència.
En l’àmbit legal, si un okupa roman a l’habitatge més de 48 hores, cal una ordre judicial per procedir amb el desallotjament, cosa que es pot allargar durant anys. La millor estratègia per gestionar aquestes situacions és contractar un advocat especialitzat en dret immobiliari i actuar immediatament després de detectar l’okupació.